Estimation théorique
Rue Anne Fériet,54000 Nancy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Anne Fériet,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-25 | 20 | RUE ANNE FERIET | 4 | 120 | 281 | 338000€ | 2817€ |
2021-11-26 | 27 | RUE ANNE FERIET | 5 | 110 | 536 | 428800€ | 3898€ |
2020-05-14 | 29 | RUE ANNE FERIET | 4 | 127 | 353 | 339430€ | 2673€ |
2022-10-20 | 1 | RUE EMILE MOSELLY | 4 | 150 | 388 | 625000€ | 4167€ |
2021-02-26 | 21 | RUE DE VIRAY | 5 | 85 | 303 | 225000€ | 2647€ |
2020-01-20 | 36 | RUE ANNE FERIET | 6 | 156 | 313 | 275000€ | 1763€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DE VIRAY | 4 | 63 | 305 | 216000€ | 3429€ |
2019-08-09 | 15 | RUE DE VIRAY | 4 | 62 | 292 | 268000€ | 4323€ |
2020-09-14 | 21 | RUE DE PRENY | 5 | 140 | 360 | 260000€ | 1857€ |
2022-05-03 | 15 | RUE DE PRENY | 5 | 160 | 725 | 270000€ | 1688€ |
2022-09-21 | 3 | RPT DE VIRAY | 3 | 85 | 170 | 168000€ | 1976€ |
2021-06-21 | 44 | RUE ANNE FERIET | 6 | 157 | 120 | 395000€ | 2516€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DE PRENY | 4 | 105 | 425 | 344800€ | 3284€ |
2020-05-22 | 50 | RUE EMILE MOSELLY | 4 | 65 | 215 | 200000€ | 3077€ |
2020-06-17 | 46 | RUE ANNE FERIET | 6 | 158 | 500 | 391000€ | 2475€ |
2020-12-21 | 52 | RUE EMILE MOSELLY | 4 | 66 | 170 | 192000€ | 2909€ |
2020-07-13 | 22 | RUE DE PRENY | 6 | 96 | 295 | 200000€ | 2083€ |
2022-05-07 | 20 | RUE DE PRENY | 4 | 80 | 305 | 208750€ | 2609€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DE PRENY | 6 | 107 | 536 | 325000€ | 3037€ |
2022-06-14 | 49 | RUE ANNE FERIET | 4 | 109 | 205 | 304000€ | 2789€ |
2022-04-19 | 14 | RUE DE VIRAY | 4 | 77 | 315 | 350000€ | 4545€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DE MOUSSON | 5 | 96 | 375 | 236250€ | 2461€ |
2020-01-07 | 9001 | RUE DE MOUSSON | 4 | 83 | 117 | 215000€ | 2590€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DE PRENY | 6 | 153 | 380 | 350000€ | 2288€ |
2020-06-26 | 50 | RUE ANNE FERIET | 4 | 115 | 212 | 270500€ | 2352€ |
2023-01-19 | 8 | RUE DE VIRAY | 4 | 95 | 670 | 342000€ | 3600€ |
2020-04-15 | 9002 | RUE DE MOUSSON | 4 | 87 | 257 | 204000€ | 2345€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DE PRENY | 4 | 98 | 204 | 285650€ | 2915€ |
2019-06-14 | 57 | RUE ANNE FERIET | 3 | 80 | 506 | 226700€ | 2834€ |
2022-04-22 | 15 | AV DU CARMEL EN IMPASSE | 6 | 187 | 659 | 460000€ | 2460€ |
2020-05-29 | 234 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 107 | 0 | 229000€ | 2140€ |
2019-08-06 | 234 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 109 | 0 | 265000€ | 2431€ |
2021-12-02 | 228 | AV DE BOUFFLERS | 6 | 175 | 180 | 419000€ | 2394€ |
2022-09-27 | 5 | RUE FRANCAIS | 4 | 82 | 260 | 260000€ | 3171€ |
2019-09-24 | 9 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 81 | 376 | 190000€ | 2346€ |
2022-02-10 | 9 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 81 | 376 | 239300€ | 2954€ |
2023-04-14 | 7 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 69 | 617 | 180000€ | 2609€ |
2022-03-24 | 15 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 66 | 245 | 155000€ | 2348€ |
2019-07-13 | 4 | RUE DE BUTHEGNEMONT | 3 | 60 | 320 | 133000€ | 2217€ |
2020-06-19 | 7 | AV DU CARMEL EN IMPASSE | 6 | 101 | 240 | 200500€ | 1985€ |
2022-08-31 | 13 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 66 | 250 | 205000€ | 3106€ |
2019-07-04 | 138 | RUE DE LA COTE | 7 | 220 | 1070 | 710000€ | 3227€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE BADONVILLER | 4 | 103 | 495 | 360000€ | 3495€ |
2022-11-21 | 8 | AV DU CARMEL EN IMPASSE | 6 | 204 | 598 | 725000€ | 3554€ |
2020-02-03 | 14 | RUE DE BUTHEGNEMONT | 5 | 100 | 170 | 278000€ | 2780€ |
2019-11-19 | 4 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 69 | 273 | 169500€ | 2457€ |
2019-10-09 | 32 | RUE FRANCAIS | 5 | 70 | 315 | 161000€ | 2300€ |
2021-06-14 | 32 | RUE FRANCAIS | 5 | 70 | 315 | 233000€ | 3329€ |
2021-09-02 | 32 | RUE FRANCAIS | 5 | 70 | 315 | 283000€ | 4043€ |
2021-10-29 | 6 | AV DU CARMEL EN IMPASSE | 6 | 190 | 1225 | 775000€ | 4079€ |
2019-11-20 | 152 | RUE DE LA COTE | 4 | 125 | 555 | 290000€ | 2320€ |
2023-06-13 | 4 | AV DU CARMEL EN IMPASSE | 5 | 142 | 471 | 614520€ | 4328€ |
2022-05-24 | 18 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 105 | 142 | 210000€ | 2000€ |
2022-02-25 | 125 | RUE DE LA COTE | 6 | 200 | 563 | 344000€ | 1720€ |
2022-08-05 | 21 | RUE MARIE ODILE | 6 | 130 | 401 | 369320€ | 2841€ |
2022-10-28 | 23 | RUE DU DOCTEUR FRIOT | 4 | 124 | 342 | 270020€ | 2178€ |
2019-07-29 | 29 | RUE DU DOCTEUR FRIOT | 4 | 92 | 332 | 355500€ | 3864€ |
2020-06-15 | 123 | RUE DE LA COTE | 5 | 100 | 260 | 177000€ | 1770€ |
2022-05-23 | 23 | RUE MARIE ODILE | 8 | 200 | 400 | 591780€ | 2959€ |
2021-10-11 | 3 | RUE DU DOCTEUR FRIOT | 5 | 130 | 191 | 415187€ | 3194€ |
2019-10-01 | 30 | RUE LEONARD BOURCIER | 6 | 106 | 603 | 304000€ | 2868€ |
2022-09-21 | 249 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 140 | 121 | 340000€ | 2429€ |
2021-07-01 | 119 | RUE DE LA COTE | 6 | 150 | 665 | 416575€ | 2777€ |
2022-09-27 | 371 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 139 | 815 | 59166.7€ | 426€ |
2022-06-17 | 371 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 139 | 815 | 88750€ | 638€ |
2019-08-19 | 4 | RUE JACQUES GRUBER | 6 | 156 | 130 | 310000€ | 1987€ |
2022-08-08 | 1 | IMP DE BEAUREGARD | 6 | 142 | 435 | 375000€ | 2641€ |
2023-05-10 | 353 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 68 | 270 | 181000€ | 2662€ |
2021-05-04 | 341 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 200 | 287000€ | 3376€ |
2021-07-08 | 335 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 97 | 340 | 299400€ | 3087€ |
2019-11-04 | 349 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 45 | 105000€ | 2100€ |
2021-03-18 | 381 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 94 | 150 | 275000€ | 2926€ |
2021-11-18 | 27 | RUE DE BADONVILLER | 6 | 139 | 472 | 405000€ | 2914€ |
2022-02-15 | 68 | RUE FRANCAIS | 3 | 60 | 320 | 85000€ | 1417€ |
2021-02-11 | 391 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 150 | 217000€ | 2284€ |
2020-12-02 | 257 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 136 | 323 | 282000€ | 2074€ |
2020-01-29 | 314 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 50 | 84 | 121000€ | 2420€ |
2021-10-27 | 12 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 120 | 288 | 310000€ | 2583€ |
2022-04-22 | 38 | RUE DE BEAUREGARD | 8 | 110 | 480 | 502030€ | 4564€ |
2020-12-11 | 72 | RUE FRANCAIS | 6 | 122 | 453 | 440000€ | 3607€ |
2021-02-24 | 393 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 151 | 233500€ | 2919€ |
2022-01-19 | 393 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 151 | 289430€ | 3618€ |
2021-06-09 | 155 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 80 | 225 | 265420€ | 3318€ |
2021-05-05 | 16 | RUE DU DOCTEUR FRIOT | 5 | 112 | 465 | 381000€ | 3402€ |
2019-08-01 | 157 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 84 | 249 | 274500€ | 3268€ |
2021-08-05 | 157 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 84 | 249 | 329000€ | 3917€ |
2022-09-05 | 35 | RUE MARIE ODILE | 6 | 163 | 401 | 440000€ | 2699€ |
2022-03-30 | 300 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 96 | 130 | 180000€ | 1875€ |
2019-07-24 | 8 | ALL DE BEAUREGARD | 4 | 107 | 249 | 208000€ | 1944€ |
2023-01-23 | 256 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 90 | 234 | 110000€ | 1222€ |
2020-05-11 | 149 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 140 | 141 | 417000€ | 2979€ |
2020-10-19 | 258 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 110 | 373 | 300350€ | 2730€ |
2020-09-28 | 145 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 60 | 540 | 219600€ | 3660€ |
2021-12-10 | 15 | RUE DE BEAUREGARD | 6 | 172 | 404 | 390000€ | 2267€ |
2021-01-18 | 290 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 250 | 125000€ | 1042€ |
2021-07-08 | 290 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 250 | 150000€ | 1250€ |
2022-09-23 | 407 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 55 | 33 | 113660€ | 2067€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DE NOMENY | 6 | 150 | 485 | 352000€ | 2347€ |
2022-01-17 | 69 | RUE FRANCAIS | 3 | 63 | 365 | 152500€ | 2421€ |
2022-08-16 | 69 | RUE FRANCAIS | 3 | 63 | 365 | 225000€ | 3571€ |
2023-05-04 | 8 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 8 | 230 | 1109 | 644800€ | 2803€ |
2022-07-18 | 15 | RUE EUGENE CORBIN | 4 | 80 | 244 | 235000€ | 2938€ |
2021-11-24 | 374 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 62 | 86 | 110000€ | 1774€ |
2022-09-12 | 264 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 92 | 180 | 257000€ | 2793€ |
2021-09-03 | 19 | RUE EUGENE CORBIN | 4 | 80 | 320 | 250000€ | 3125€ |
2019-10-08 | 28 | RUE JACQUES GRUBER | 7 | 177 | 306 | 300000€ | 1695€ |
2022-08-19 | 17 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 5 | 94 | 805 | 706000€ | 7511€ |
2020-07-29 | 382 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 138 | 130 | 236500€ | 1714€ |
2022-10-14 | 52 | RUE DE BEAUREGARD | 7 | 183 | 615 | 475000€ | 2596€ |
2021-11-16 | 54 | RUE LEONARD BOURCIER | 6 | 168 | 958 | 458000€ | 2726€ |
2021-06-30 | 36 | RUE MARIE ODILE | 5 | 95 | 215 | 323900€ | 3409€ |
2020-01-09 | 16 | RUE DE GERBEVILLER | 8 | 144 | 399 | 89000€ | 618€ |
2021-08-09 | 16 | RUE DE GERBEVILLER | 8 | 144 | 399 | 507000€ | 3521€ |
2022-04-13 | 137 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 99 | 225 | 281600€ | 2844€ |
2020-08-13 | 138 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 115 | 176 | 226700€ | 1971€ |
2019-11-25 | 30 | RUE JACQUES GRUBER | 8 | 219 | 611 | 447000€ | 2041€ |
2020-06-30 | 23 | RUE EUGENE CORBIN | 4 | 110 | 320 | 230000€ | 2091€ |
2022-08-10 | 23 | RUE EUGENE CORBIN | 4 | 110 | 320 | 230000€ | 2091€ |
2020-07-22 | 388 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 66 | 100 | 117000€ | 1773€ |
2022-09-14 | 136 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 115 | 174 | 290500€ | 2526€ |
2021-11-10 | 392 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 47 | 58 | 132280€ | 2814€ |
2019-08-22 | 43 | RUE DE BADONVILLER | 3 | 82 | 450 | 148000€ | 1805€ |
2020-05-15 | 43 | RUE DE BADONVILLER | 3 | 82 | 450 | 190000€ | 2317€ |
2020-11-13 | 9002 | TSSE DES VOSGES | 4 | 136 | 1425 | 400500€ | 2945€ |
2022-04-01 | 22 | RUE EUGENE CORBIN | 5 | 149 | 703 | 668800€ | 4489€ |
2020-08-31 | 20 | RUE DE GERBEVILLER | 2 | 59 | 390 | 200550€ | 3399€ |
2021-06-25 | 25 | RUE EUGENE CORBIN | 5 | 102 | 327 | 265000€ | 2598€ |
2022-06-01 | 396 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 100 | 75000€ | 750€ |
2022-07-22 | 396 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 100 | 110000€ | 1100€ |
2022-09-30 | 60 | RUE LEONARD BOURCIER | 3 | 82 | 419 | 350000€ | 4268€ |
2020-12-17 | 272 | AV DE BOUFFLERS | 5 | 139 | 825 | 367500€ | 2644€ |
2021-01-15 | 35 | RUE JACQUES GRUBER | 6 | 220 | 441 | 562500€ | 2557€ |
2022-10-03 | 13 | RUE DE GERBEVILLER | 5 | 180 | 405 | 453500€ | 2519€ |
2021-01-13 | 172 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 81 | 507 | 148400€ | 1832€ |
2022-06-10 | 172 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 81 | 507 | 260000€ | 3210€ |
2021-10-05 | 14 | RUE DE NOMENY | 8 | 160 | 440 | 549150€ | 3432€ |
2022-03-11 | 130 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 76 | 410 | 225000€ | 2961€ |
2022-04-26 | 129 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 83 | 276 | 304000€ | 3663€ |
2021-05-26 | 278 | AV DE BOUFFLERS | 4 | 130 | 420 | 258880€ | 1991€ |
2020-07-07 | 119 | RUE DE LA COLLINE | 7 | 146 | 550 | 302120€ | 2069€ |
2022-10-04 | 119 | RUE DE LA COLLINE | 7 | 146 | 550 | 434500€ | 2976€ |
2022-05-03 | 126 | RUE DE LA COLLINE | 3 | 52 | 429 | 269000€ | 5173€ |
2019-12-03 | 45 | RUE JACQUES GRUBER | 7 | 185 | 109 | 451250€ | 2439€ |
2019-09-09 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 68 | 543 | 160000€ | 2353€ |
2020-01-31 | 238 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 26 | 170 | 45000€ | 1731€ |
2022-12-09 | 126 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 98 | 300 | 295000€ | 3010€ |
2022-01-14 | 44 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 124 | 488 | 397000€ | 3202€ |
2022-04-26 | 9 | RUE MARQUETTE | 3 | 76 | 220 | 282000€ | 3711€ |
2022-08-01 | 443 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 55 | 174 | 109250€ | 1986€ |
2019-06-03 | 68 | RUE DE BADONVILLER | 5 | 170 | 352 | 340000€ | 2000€ |